La Maison des Vignerons : appartement de charme de 2,5 pièces, entre vignes et lac

Saint-Saphorin

St-Saphorin (Lavaux) se situe dans le District de Lavaux-Oron. La commune est située à l’Ouest de Vevey, dont le centre-ville est à environ 7 minutes en voiture. Elle est implantée au bas des vignes du Lavaux (patrimoine mondial de l’UNESCO) et au bord du lac Léman.

Ce village viticole fait partie de l’association des « plus beaux villages de Suisse ». Une balade dans les vignes au Nord du village vous offrira une vue imprenable sur les toits ainsi que sur le lac et les montagnes.

Commerces :
Tous les commerces sont accessibles à moins de 7 minutes en voiture au centre de Vevey.
La réputée Auberge de l’Onde est à 2 minutes à pied.

Transports :
La gare de Saint-Saphorin de trouve à 3 minutes à pieds. La ligne CFF relie Lausanne en 20 minutes ou Vevey en 5 minutes.
L’autoroute A9, sorties Chexbres ou Vevey, se situent à 10 minutes en voiture.

Ecoles :
L’association scolaire centre Lavaux, formée par 5 communes avoisinantes, regroupe l’ensemble des élèves du primaire et du secondaire. Un arrêt de bus scolaire se trouve au centre du village.
La commune de Chexbres dispose d’une crèche et une école maternelle. UAPE à Puidoux.

Taux fiscal : 70 %

Visite en vidéo : https://youtu.be/I8iGUaPXPco

Cette splendide maison vigneronne, construite en 1694, est composée de deux logements distincts de 2,5 et 3,5 pièces, totalisant une surface d’environ 150 m2.

La propriété a été restaurée dans le respect des contraintes des monuments historiques, en apportant une touche contemporaine, notamment dans la cuisine et les sanitaires, avec des finitions et des matériaux de qualité supérieure.

Ce logement de 2,5 pièces est situé au 1er étage. Il a été rénové avec soin et dans un esprit design.

Il comprend une cuisine totalement agencée haut de gamme, ouverte sur le séjour, une salle de douches-WC aux finitions soignées, une chambre à coucher de belle dimension avec armoire intégrée.

Située au coeur du bourg, la maison profite de remarquables vues sur les toits du village, puis en second plan sur le lac, les vignes et les montagnes.

Possibilité de louer l’appartement avec le mobilier.

Loyer net : CHF 1’550.-

Charges : CHF 150.-

Loyer, charges comprises : CHF 1’700.-

Loyer avec le mobilier et charges comprises : CHF 1’900.-

Disponibilité : 1er septembre 2022

Disposition des pièces

• Cuisine totalement agencée haut de gamme, ouverte sur le séjour
• Séjour
• Salle de douches-WC aux finitions soignées
• Chambre à coucher de belle dimension avec armoire intégrée

Sous-sol :

• Buanderie commune