Villa Mitoyenne haut de gamme dans quartier de villas au Mont-sur-Lausanne - Lot B / 3029

Cette nouvelle promotion de standing jouira d’un environnement, calme et verdoyant implanté dans un quartier de villas neuf au Mont-sur-Lausanne.

A proximité du Chalet-à-gobet, à 13 minutes de Lausanne (Place St François), 9 min de Crissier ainsi qu’à 5 minutes en voiture des axes Lausanne-Genève-Montreux-Neuchâtel, les futurs acquéreurs jouiront d’une situation idéale.

Les commodités seront à proximité immédiate, que ce soient des écoles, restaurants, commerces, ou pour rejoindre en un rien de temps le centre de Lausanne

Centres commerciaux

A 9 min en voiture des centres commerciaux Migros et Coop Crissier.
A 5 min en voiture du centre commercial en Fezelin à Romanel-sur-Lausanne.
A 4 min de Lidl et de la Migros au Mont-sur-Lausanne (Rionzi)

Petits commerces de proximité, à 5 min en voiture:

Boulangerie Fleurs de pain
NouS, confiseur 
Station service AGIP

Traiteur Au Galetto
Restaurant le central
Cantine du Châtaigner – FC Le Mont
Restaurant de la navigation

Divertissements

Le Green Club à Romanel-sur-Lausanne
Le cube (Escalade & Bar)
Aeroport de la Blécherette

Autoroute et transports en commun

Jonction autoroutière à 9 minutes en voiture.

Métro M2 Croisettes à 7 min.

A 26 min de la place St-François depuis les arrêts de bus au Grand-Mont. 

Ecoles (Nombreux établissements sont établis dans la commune du Mont-sur-Lausanne)
https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil

Ecole Collège primaire du Grand-Mont

Etablissement scolaire du Mont-sur-Lausanne

Collège des Martines

Collège de Crétalaison

École Internationale Privée

Ecole hôtelière de Lausanne
https://www.lausanne.ch/portrait/savoir-et-formation/hautes-ecoles/hautes-ecoles-liste/epfl.html

Description du bien

Ce bien de standing bénéficiera d’une orientation plein sud et d’une vue sur les montagnes.

Ce projet sera composé de 2 villas indépendantes comprenant chacune 6,5 pièces avec un jardin privatif.

Tout a été mis en œuvre afin que chaque propriétaire puisse bénéficier d’un maximum d’indépendance et d’intimité.

Les nouvelles normes climatiques et environnementales seront appliquées en mettant l’accent sur une végétalisation abondante.

Disponible : Lot B (Lot A vendu)

204,20 m2 – surface nette
259,06 m2 – surface de plancher (y compris combles)
228,88 m2- (surface nette + terrasse & balcon pondérés)

Prix de vente CHF (places de parc incluses): 
CHF: 2’100’000

1 garage-box
1 place de parc non-couverte

Livraison prévue : Mars 2024

Rez :

Entrée privative
Hall d’entrée / Vestibule
Espace cheminée
Salon
Salle à manger
Cuisine ouverte
WC + lave-mains invité

1er Etage :

Suite parentale avec dressing, salle de bain attenante et balcon
Chambre n°2

2ème Etage :

Vestibule
Chambre n°3
Chambre n°4
Salle de bain
WC

Sous-sol :

Cave/ espace loisirs entièrement carrelé avec chauffage au sol

Local technique avec pompe à chaleur air/eau
Distribution au sol avec serpentins y compris dans les caves et espace de loisirs.
Panneaux photovoltaïques intégrés.

Extérieurs :

Accès entrée privative végétalisée
Terrasse
Jardin privatif
Balcon

Ascenseur/monte-charge (option, devis sur demande)
Espace piscine (option, devis sur demande)
Espace jacuzzi (option, devis sur demande)