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Description du bien

HOMEQUEST IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE:

Sur l’une des parcelles de vente de 3270m2, se hisse une magnifique maison paysanne datant du 18ème siècle composée de plusieurs corps de bâtiment formant aujourd’hui un ensemble. La demeure a été transformée et modernisée au fil du temps et abrite aujourd’hui 4 appartements ainsi que des caves.

Au rez, on y trouve un logement de 4,5 pièces qui est libre de bail à loyer.

Au 1er étage, il y a un vaste appartement de 7 pièces et d’environ 350m2 habitables qui occupe l’ensemble de l’étage. Celui-ci pourrait être scindé en 2 appartements de 2,5 pièces et de 4,5 pièces. 

Dans les combles, se trouvent un appartement de 4,5 pièces à l’Ouest ainsi qu’un Loft contemporain à l’Est qui est actuellement loué.

Sur cette même parcelle, on y trouve un autre petit bâtiment datant de 1900 qui est aménagé. En dessous de celui-ci, se trouvent de 2 garages-boxes. 

Enfin, il y a également une remise à outil/ dépôt sur la parcelle.

Les extérieurs sont vastes et bucoliques. Le jardin est plat et très bien arborisé. Il y a également une fontaine alimentée par une source.

L’installation de chauffage principale est située dans le logement du 1er étage. Elle comprend une chaudière à gaz datant de 2013 couplée à un pierre ollaire moderne pour la production d’eau de chauffage et deux cheminées inserts. Le logement du rez-de-chaussée dispose de sa propre chaudière à gaz datant de 2008 ainsi que d’un boiler indépendant. Le logement de 4,5 pièces situé dans les combles dispose de son propre boiler électrique. La diffusion de chaleur se fait par radiateurs.

Une installation solaire thermique est existante en toiture pour la production d’eau chaude sanitaire.

Sur l’autre parcelle, se trouve une ancienne grange et étable datant de 1930 et 1960, celle-ci permet de détenir des chevaux. Un dépôt-atelier a été sommairement aménagé dans la partie Nord du bâtiment. Un grand volume est à exploiter; on ne peut toutefois pas le transformer en logement.

La propriété bénéficie de plusieurs places de parc extérieures.

Prix de vente: CHF 5’350’000.-

Possibilité d’acquérir uniquement la parcelle sur laquelle se trouvent les habitations à un prix inférieur.

Charges annuelles maison paysanne: CHF 11’215.- (chauffage, eau et épuration)

Charges annuelles, maisonnette annexe: CHF 1’520.- (chauffage, eau et épuration)

Disponibilité: à convenir