Exclusitivé : bel appartement en duplex (2 parkings compris dans le prix)

Chemin du Crêt-des-Pierres 53a
1090 Lutry

Détails

Référence AV_1090_C
Adresse Chemin du Crêt-des-Pierres 53a
1090 Lutry
Suisse
Etage 1
Nombre de WC séparés 1
Salle(s) de bain 1
Pièce(s) 4
Surface balcon 14 m2
Surface habitable brute 120 m2
Surface habitable nette 112 m2
Année de construction 2001

Offre

Prix ​​de vente CHF 1'095'000.–
Charges CHF 640.– / mois
Disponible dès Immédiatement

Caractéristiques

Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Nécessite des rénovations partielles Parking Résidence principale Résidence secondaire TV par câble Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnes

Description

L’immeuble est situé dans le quartier du chemin du Crêt-des-Pierres, entre le centre de La Croix-sur-Lutry et Belmont. Il est desservi par les bus TL, dont l’arrêt « Landar » se situe à 550 m, pour se rendre au centre de Lausanne, Pully et Lutry. L’environnement est très résidentiel et verdoyant. 

Le centre de Belmont et le centre de Lutry situés à quelques minutes en voiture comportent tous les commerces, supermarchés, poste, banque, etc.

Les écoles, privées et publiques, sont à proximité.

Homequest Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux et agréable 4 pièces sur les hauteurs de la charmante localité de La Croix-sur-Lutry .
Il se compose d’une entrée spacieuse donnant sur un bel espace cuisine/salon cathédrale lumineux. Sur ce même niveau nous retrouvons deux chambres avec placards aménagés, un wc séparé et une salle de bain. À l’étage une grande mezzanine lumineuse, grâce a ses deux velux et une fenêtre avec vue.
Ce charmant appartement possède une terrasse avec vue sur le lac ce qui lui confère une bonne luminosité et un espace convivial.
1 garage box individuel, une place de parc extérieure et une cave viennent compléter ce bien. 

Prix de vente : CHF 1’095’000.- place de parc et garage compris.

Charges mensuelles PPE : CHF 587.-

Fonds de rénovation : CHF 355’922.30 au 31.12.2023.

 

Distribution

Au niveau de l’entrée : 

  • Hall d’entrée
  • Cuisine agencée ouverte sur le séjour
  • 2 chambres à coucher avec placards intégrés
  • une salle de bain
  • un WC séparé
  • terrasse

Dans les combles :

  • Grande pièce pouvant être une troisième chambre

Annexes :

  • Cave
  • Garage box individuel
  • Place de parc extérieure

Personne de contact

Homequest Immobilier SA
Avenue de Chailly 12
1000 Lausanne
Suisse
Régis von Arx
Administrateur

T +41 21 711 30 30

M +41 79 448 46 61

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