Spacieux logement de 2.5 pièces avec balcon, dans un quartier très calme

Pully

Pully est une commune d’environ 19’000 habitants située en prolongement à l’Est de Lausanne et au bord du Lac Léman.

Commerces 
Une COOP, une Migros ainsi que le centre de Pully se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Le centre du quartier de Chailly avec tous les commerces (supermarchés, La Poste, banques etc..) se situe à moins de 5 minutes en bus.

Transports
Un arrêt de bus TL ligne 48 se trouve à la porte de l’immeuble, et relie Pully en quelques minutes. La ligne TL No 84 est à 2 minutes à pied et vous emmène en 10 minutes au centre de Lausanne, ainsi qu’à Chailly en 2 minutes. La gare CFF de Pully est atteignable en 10 minutes en bus et celle de Lausanne en 10 minutes en voiture. Le terminus de Val-Vert se trouve à 3 minutes.

Accès 
Accès autoroutier A9 en moins de 10 minutes, sorties Belmont ou Vennes.

Ecoles
Les classes primaires et secondaires sont réparties dans les différents collèges des communes de Pully et Paudex https://www.ep-ppb.ch/

Plusieurs établissements scolaires privés sont également à proximité (Champittet, Ecole Nouvelle, Ecole française de Valmont…)
 
Taux fiscal 61%

Ce spacieux logement de 2.5 pièces est situé au 2ème étage, avec ascenseur, d’un immeuble implanté dans un quartier très calme, mais néanmoins proche des transports publics et des commerces.

Le centre de Chailly est atteignable en quelques minutes en bus (arrêt ligne TL 84 à 300 m) ainsi que Pully, par la ligne TL 48, à la porte de l’immeuble.

D’une surface de 72 m2, l’appartement dispose d’un très grand hall d’entrée, habitable, avec une armoire murale. Il peut aisément être aménagé avec un coin bureau par exemple. La cuisine est agencée et équipée avec de nombreux rangements, et dispose d’un accès à un petit balcon. Le séjour est spacieux, avec une armoire murale, et donne sur un grand balcon orienté plein Sud. La chambre à coucher est orientée Nord et très tranquille. La salle de bains dispose d’une baignoire, et le WC est séparé.

Une cave et un garage box complètent cet appartement.

Loyer net : CHF 1’750.-

Charges : CHF  150.-

Loyer brut, charges comprises : CHF  1’900.-

Garage box : CHF 200.-, en sus du loyer

Disponibilité : 1er décembre 2024

Disposition des pièces

• Vaste hall d’entrée meublable, avec armoire
• Cuisine agencée
• WC séparé
• Salle de bains-WC
• Grand séjour spacieux avec armoire murale
• Balcon orienté Sud
• Cave
• Garage box