Cette propriété a été commercialisée avec succès.

Charmante maison vigneronne, avec cachet, au coeur du village

1091 Grandvaux

Description

Grandvaux est une localité de la commune de Bourg-en-Lavaux située dans le district de Lavaux-Oron, sur les coteaux surplombant le lac Léman.

Implantée au coeur des vignobles en terrasses, patrimoine mondial de l’Unesco, la région profite de panoramas uniques au monde.

Commerces

Les commerces tels qu’une épicerie, boulangerie, boucherie sont à Cully, à moins de 5 minutes en voiture. Les centres commerciaux les plus proches sont à Lutry ou Chexbres, à moins de 10 minutes.

Transports

La gare CFF de Grandvaux est atteignable en 3 minutes en voiture (direction Palézieux ou Grandson), celle de Cully (Lausanne-Valais) également. La liaison Lausanne-Cully se fait en 9 minutes.

Accès

L’accès à l’autoroute A9 se fait en 9 minutes en voiture.

Ecoles

https://www.eps-centrelavaux.ch/

Taux fiscal

61%

Visite en vidéo :  https://youtu.be/jwnFRUpAP38

Cette maison vigneronne du 17ème siècle a été entièrement restaurée, tout en préservant son authenticité des maisons villageoises d’époque, avec ses poutres apparentes, ses colombages, et ses beaux planchers anciens.

Distribués sur 3 étages, ses 165 m2 habitables se composent, au 1er étage, d’une chambre à coucher, un WC-lavabo, une petite chambre-bureau, une cuisine agencée avec cheminée ouverte pour les grillades, un vaste séjour.

Au 2ème étage se trouvent un coin séjour, 3 chambres à coucher, une salle de douches-WC.

Le dernier étage abrite une grande pièce lumineuse pouvant servir de chambre parentale avec de beaux volumes, une baignoire ancienne à pieds et un lavabo, donnant à la pièce un esprit « loft ».

La maison profite au dernier étage d’un joli coup d’oeil sur le lac. Le perron du premier étage fait office de balcon avec vue sur la place du village et le lac.

Les sous-sols de la maison disposent d’un local cave-technique-buanderie, équipé avec une machine à laver le linge.

Disposition des pièces

1er étage

  • Perron d’entrée / balcon
  • WC-lavabo
  • Chambre à coucher
  • Chambre-bureau
  • Cuisine équipée avec cheminée pour grillades
  • Spacieux séjour-salle à manger

2ème étage

  • Second séjour-salon
  • 3 chambres à coucher
  • Salle de douches-WC

Combles

  • Vaste chambre avec baignoire et lavabo

Sous-sol

  • Local technique / cave