Attique de standing, 5,5 pièces avec terrasse de 47 m2 et magnifique vue lac

Pully

Pully est une commune d’environ 19’000 habitants située en prolongement à l’Est de Lausanne et au bord du Lac Léman.

Commerces 
Une COOP, une Migros ainsi que le centre de Pully se trouvent à moins de 3 minutes en voiture. 

Transports
Un arrêt de bus TL ligne 47 se trouve à la porte de l’immeuble, et relie Pully en quelques minutes.  La gare CFF de Pully-Nord est atteignable en moins de 10 minutes à pied et celle de Pully-Sud en 10 minutes en voiture ou en bus.

Accès 
Accès autoroutier A9 en moins de 10 minutes, sorties Belmont ou Vennes.

Ecoles
Les classes primaires et secondaires sont réparties dans les différents collèges des communes de Pully et Paudex https://www.ep-ppb.ch/

Plusieurs établissements scolaires privés sont également à proximité (Champittet, Ecole Nouvelle, Ecole française de Valmont…)
 
Taux fiscal 61%

Cet immeuble de standing, neuf, est situé dans un quartier résidentiel, et profite d’une situation privilégiée.

Construit sur 3 niveaux, il y a un appartement par étage. Les finitions de standing ont été choisies avec un soin particulier.

L’appartement se situe au dernier étage de l’immeuble et profite d’une très belle terrasse de plus de 47 m2 avec une magnifique vue sur le lac. 

D’une surface brute plancher de 176 m2, il comprend au rez  d’un hall d’entrée avec vestiaire. A l’étage se trouvent un hall de distribution, une cuisine agencée et ouverte sur le séjour spacieux, avec poêle, et accès sur la terrasse Sud-Ouest, un séjour avec accès sur la terrasse Sud-Ouest. La partie nuit comprend une chambre à coucher parentale avec une salle de douches-wc, une chambre à coucher avec une salle de bains-WC, une chambre à coucher, une salle de douches-WC, une buanderie privative équipée. Toutes les chambres ont un accès à la terrasse.

Il est possible de créer une chambre supplémentaire, selon la demande.

Une grande cave fait également partie du logement.

La terrasse Sud-Ouest dallée, a une surface d’env. 47 m2.

Une place de parc extérieure couverte et une place extérieure sont également disponibles.

Loyer net : CHF 5’400.-

Charges : CHF 300.-

Loyer brut charges comprises : CHF 5’700.-

Places de parc extérieures : couverte : CHF 140.-, non-couverte : CHF 120.- (en sus du loyer)

Disponibilité : de suite ou à convenir

Dispostion des pièces

Rez : 

• Hall d’entrée avec vestiaire

Etage : 

• Hall de distribution
• Buanderie équipée
• Salle de douches-WC
• Cuisine agencée ouverte avec accès sur la terrasse Sud, et vue sur le lac
• Séjour avec accès sur la terrasse Sud-Ouest et vue sur le lac
• Chambre à coucher
• Seconde chambre à coucher avec une salle de douches-WC
• Chambre à coucher parentale avec salle de bains-WC privative
• Très grande cave
• Places de parc extérieures, couverte et non couverte
• Possibilité d’une chambre supplémentaire