Spacieuse villa individuelle de 8,5 pièces

Servion

La propriété est localisée dans la zone villa de la commune de Servion.

Cette villa bénéficie d’une vue dégagée sur les Alpes ainsi que sur la campagne environnante. Idéalement située en bordure de zone agricole et dans un joli quartier de villas, verdoyant et au calme, cette propriété est au bénéfice d’une situation idéale.

Toutes les commoditiés sont accessibles à pieds, comme l’école primaire de Servion, jardin d’enfants, acceuil scolaire (UAPE), commerces, restaurants, poste ainsi que les transports en commun.

Un arrêt de bus est situé à 150 mètre de la villa.

L’école secondaire se situe à Mezières à 5 minutes en voiture ainsi que Savigny en 8 minutes en voiture.

Le Zoo de Servion se trouve à 3 minutes en voiture et le Théâtre Barnabé à 2 minutes avec le même moyen de locomotion.

L’accès autoroutier Chexbres et Lausanne-Vennes est à 15 minutes.

Belle villa individuelle construite en 1981 sur une parcelle de 1’307 m2, cette dernière a subit des rénovations régulières depuis 1993. 

Cette maison de construction traditionnelle de 8,5 pièces, d’une surface habitable (brute) de 260 m2 et d’une surface utile de 410 m2 offre énormément de potentiel d’aménagement.

La maison compte 5 chambres à coucher, 3 salles de bains ainsi qu’un WC visiteurs dans sa totalité. 

La terrasse avec une pergola est grande et dallée.

Descriptif de la villa :

La maison est érigée sur 3 niveaux et se dispose comme suit :

On accède à la villa par un escalier qui donne sur l’arrière de la maison.

Au rez-de-chaussée : se trouve un grand hall d’entrée avec WC visiteur et un cagibi.  

On accède ensuite à la cuisine, rénovée en 2022, puis à la salle à manger qui donne sur la terrasse. 
On continue sur un grand salon avec billard et cheminée, suit ensuite un petit salon qui est l’espace TV. 

1er étage : à cet étage, sur la partie gauche des escaliers se trouvent la chambre parentale, une grande salle de bains avec WC et un espace dressing. 
Côté droite de l’escalier on retrouve les 4 autres chambres et une grande salle de bains.

Sous-sol : à ce niveau on y trouve d’un côté une grande buanderie, le local technique avec le système de chauffage, une salle de douche et 1 abri atomique qui fait office de cave.

De l’autre côté, on arrive sur la piscine, puis un local technique, et une grande pièce avec fenêtre et entrée indépendante donnant sur le rez-inférieur de la maison. 

Prix total : CHF 1’990’000.-