Local idéal pour bureaux, cabinet ou commerce, avec grandes vitrines et dépôt

Cet immeuble historique, situé à quelques pas de la Place du Marché, a été rénové intérieurement en 2018.

La surface de 73 m2 se situe au rez de l’immeuble, et profite de grandes vitrines visibles tant en voiture qu’à pied, donnant accès sur la route principale reliant le bas de la ville au centre.

Le centre-ville et ses commerces ainsi que des parkings publics et la gare se trouvent à quelques minutes à pied.

La surface intérieure peut être aménagée en totalité en bureaux, magasin etc…. mais peut également être divisée pour cabinets de physiothérapie, institut, par exemple.

Ces locaux profitent également d’un coin lavabo, d’un WC privatif, accesible depuis le hall de l’immeuble, ainsi que d’une surface de dépôt d’environ 45 m2 au sous-sol, avec accès direct.

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Loyer : à discuter

Disponibilité : dès que possible

Les 6’900 habitants d’Orbe, aussi appelés les «Urbigènes», sont répartis sur une superficie de 1205 hectares. Jolie bourgade remplie de trésors, Orbe offre tous les commerces de proximité, une proche connexion à l’autoroute A1 Genève Zurich et aux transports publics. Bourg médiéval au patrimoine important, Orbe a également su tirer son épingle du jeu grâce à un développement économique et industriel conséquent. Lausanne est à 25 minutes de voiture et Yverdon-les-Bains à 15 minutes.

Commerces

Coop et Migros au centre-ville à proximité immédiate. Poste, banque, épicerie, coiffeur, fleuristes, etc… au centre-ville.

Accès

Transports publics : arrêt du train OC (Orbe-Chavornay), à 5 minutes, reliant la gare de Chavornay, pour les grandes lignes CFF Lausanne-Yverdon. Lausanne est ainsi à 45 minutes de train. Entrée autoroute à 5 minutes en voiture.

Plusieurs parkings publics avec abonnements possibles à 5 minutes à pied.

Ecoles

Ecoles enfantines, primaires et secondaires dans les 3 établissements de la commune. Gymnase et collèges à Yverdon.Transports publics par bus postal (pour Yverdon également).

Taux fiscal : 77.0%

Disposition des pièces

• Surface avec grandes vitrines sur la rue
• Coin lavabo
• WC séparé, privatif, dans le hall de l’immeuble
• Grand local de stockage au sous-sol, avec accès direct