Bel appartement de 3,5 pièces au sein d'une résidence en bord du lac et au calme à Clasrens/Montreux

Appartement situé au 1er étage d’une PPE dans un quartier calme et résidentiel de Clarens.

Bâtiment construit en 2013, il se situe à 6 minutes à pied du bord du lac, du centre de montreux ainsi qu’à quelques minutes à pied de toutes les commodités, telles que les commerces, restaurants, banques et écoles.

Transports publics

Gare de Clarens (CFF)
Le bien se situe à environ 370 mètres et offre un accès régulier aux services RER Vaud (lignes R3 et R4) ainsi qu’aux RegioExpress en direction de Lausanne, Renens, Bex ou Saint?Maurice. 

Ligne de bus 201 (VMCV)
Une station est à proximité, avec des arrêts tels que «?Clarens – Basset?» ou «?Clarens Centre?». Cette ligne relie Clarens à Vevey et Montreux, avec des passages fréquents toutes les 10 minutes environ. 

Bateau sur le Léman
À environ 300 mètres, le quai de Clarens permet des trajets plaisants sur le lac avec la CGN.

La PPE a été constituée en 2013 au sein d’un bâtiment très bien entretenu, bénéficiant d’une excellente gestion et d’un cadre résidentiel soigné.

La production de chaleur se fait par gaz et la distribution se fait quant à elle par le sol. 

Le bien comprend également une cave ainsi qu’une place de parc intérieure en sous-sol. 

L’immeuble est équipé d’un ascenseur.

Descriptif du bien : 

Grand appartement de 3,5 pièces avec une surface habitable de 70 m2, un balcon de 10 m2, et deux chambres à coucher

L’appartement est disposé comme suit : 

Un hall d’entrée 
Une cuisine toute équipée ouverte sur un salon salle à manger et un accès direct sur le balcon orienté 
Un dégagement sur la partie nuit
2 chambres à coucher
2 salle de bains avec WC dont une avec colonne lave-linge/sèche-linge

Prix de vente : CHF 810’000.-

Place de parcs souterrain : CHF 40’000.-

Prix de vente total : CHF 850’000.-

Le bien est loué actuellement