Vaste propriété individuelle à Jouxtens - VENDU

Jouxtens-Mézery

Jouxtens-Mézery est une commune vaudoise faisant partie du district de Lausanne depuis 1798. Située à l’Ouest de Lausanne, Jouxtens est un quartier résidentiel composé de grandes propriétés souvent érigées sur de vastes parcelles assurant beaucoup d’intimité et de calme à ses habitants.

Commerces

Centre-ville de Lausanne accessible en 15 minutes. Zone commerciale de Crissier accessible en 10 minutes et commerces de Prilly à 5 minutes.

Autoroute et transports en commun

Jonction autoroutière à 11 minutes. Gare « LEB » de Jouxtens-Mézery au nord du village à 9 minutes à pied de la propriété. Une ligne de bus desservant le centre de Lausanne est également accessible en 8 minutes à pied. La gare CFF de Renens est accessible en 20 minutes en transports publics (ou 8 minutes en voiture).

Ecoles

Ecoles publiques présentes à Prilly et Jouxtens. Nombreux établissements privés dans l’agglomération lausannoise.

https://www.ep-prilly-romanel-jouxtens.ch/

Accueil

Erigée en 1993, sur une parcelle d’environ 2’300m2, cette vaste propriété est située dans un quartier résidentiel recherché de l’agglomération lausannoise, dans un cadre de verdure et de tranquilité absolus, tout en étant à 15 minutes du centre ville de Lausanne.

Cette maison offre 6 chambres à coucher et plusieurs salles de bains pour une surface habitable totale de 390 m2. les espaces de jour sont judicieusement répartis et permettent de séparer les différentes activités de la famille tout en gardant un contact grâce aux ouvertures intérieures.

Le jardin, plat et agréable, offre de beaux espaces extérieurs. On peut garer de nombreux véhicules dans la cour extérieure ou dans le garage qui peut accueillir 1 à 2 véhicules.

Disposition des pièces

Rez

Hall d’entrée et vestiaire, hall de dégagement et grand escalier, nombreux rangements. Cuisine totalement agencée avec accès direct au jardin, semi-ouverture sur la salle à manger. Jardin d’hiver. Vaste séjour avec poêle. Vide sur séjour avec galerie. Deux grandes chambres à coucher avec placards intégrés. Salle de bains (baignoire, douche, double lavabos), WC séparés avec lavabo. Accès direct au garage.

Etage

Chambre à coucher avec salle de douche-WC attenante. Trois chambres à coucher de grandes dimensions. Salle de bains (baignoire, douche, double lavabos, WC). Grande mezzanine et galerie sur séjour.

Sous-sol

Cave avec accès direct au jardin. Chaufferie. Cave de rangement. Cave à vin climatisée. Espace « wellness »  (sauna, WC, douche), carnotzet avec cheminée. Grand dégagement avec cheminée (traversante avec le carnotzet). Abri PC (pouvant servir de cave supplémentaire). Buanderie.

Extérieurs

Grande cour permettant de garer plusieurs véhicules, terrasse dallée, grand jardin, abri de jardin, bassin d’ornement.

Possibilité d’installer un ascenseur desservant tous les niveaux; l’espace dévolu à cette installation sert pour l’heure de rangements.