Bel appartement à Bussigny, proche de toutes les commodités - VENDU
Description
La commune de Bussigny est située dans l’Ouest lausannois. A mi-chemin entre Lausanne et Morges, cette commune se divise en deux parties : la zone industrielle et la partie résidentielle. La zone industrielle regroupe bon nombre d’entreprises à quelques minutes en voiture.
Commerces
Plusieurs commerces se trouvent au centre de Bussigny ou à la gare, à 3 minutes à pied. Tous centres commerciaux dans la zone industrielle, à 3 minutes en voitures.
Transports
La gare dessert les lignes entre Montreux et Genève et également le Nord vaudois. Elle se trouve au Sud-Ouest de la commune, à 5 minutes à pieds. Il ne faut compter que 10 minutes en train pour rejoindre le centre ville de Lausanne.
Accès
L’entrée d’autoroute à Crissier, pour l’accès à la A1 ou A9, se trouve à 2 minutes.
Ecoles
Les 8 collèges des classes primaires et secondaires sont disséminés sur le territoire de Bussigny et Villars-ste-Croix et regroupent 1’200 élèves. Le collège de la Roséaz est à 2 pas de l’immeuble. (https://www.ecoles-bussigny.ch/)
Taux fiscal : 62,5 %
Charmant appartement à Bussigny-près-Lausanne, à 2 minutes de l’accès autoroute A9 et à moins de 5 minutes à pied de la gare CFF, permettant ainsi de relier le centre de Lausanne en une dizaine de minutes en transports publics.
Il se situe dans un quartier familiale, entourée de parc de jeux, et profite d’une situation stratégique. Idéale pour une famille ou un couple. Les infrastructures scolaires et les commerces sont à proximité immédiate.
L’appartement a subi d’importantes rénovations en 2012 et 2016 (revêtements de sols grès céramique, salle de bains, cuisine, fenêtres, etc..).
Distribué sur un niveau, sa conception est judicieuse. L’entrée se fait par un hall avec dressing, accédant à une salle de bains avec WC ainsi qu’à un hall spacieux qui donne un accès direct à toutes les pièces.
La cuisine est entièrement agencée et moderne.
Le séjour est très lumineux et donne accès sur un balcon de 6 m2.
L’appartement comporte 3 chambres à coucher dont une qui est actuellement aménagée en une belle salle à manger.
L’appartement est complété par une place de parc extérieure et une cave.
Prix de vente : CHF 665’000.-
Place de parc extérieure : CHF 25’000.-
Disponibilité : à convenir.
Charges de PPE: CHF 300.-/mois y compris chauffage et conciergerie
Fonds de rénovation immeuble: CHF 173’000.-
Disposition des pièces
Appartement lot 6 du 2ème étage de l’immeuble:
- Hall d’entrée avec dressing
- Salle de bains – WC
- Cuisine entièrement agencée et habitable, fermée
- Salle à manger (chambre à coucher)
- 2 chambres à coucher
- Séjour avec accès sur balcon
